购买一套普通的商品房要多少钱？有的城市可能是数十万，有的城市可能是上百万，当然还有更高的。
可如果我告诉你，买一套房子只需要几万，甚至不到1万元，那你肯定不信，而且还要骂我。
可在现实中确实存在这样一座城市，它就是因为低房价而在互联网上走红的黑龙江鹤岗。
鹤岗是东北一个重要的能源工业城市，还是国务院批复确定的黑龙江省东北部地区中心城市之一。然而，它与很多工业城市一样，面临着人口外流、产业结构不合理等问题。
以往提到鹤岗，人们想到的是黑龙江省十大旅游景区之一的龙江三峡，想到的是黑水女真的故乡，可现在呢，大家最先想到的恐怕就是“房价低”。
在一部分人的眼里，鹤岗的房价很低却还是无人问津，仿佛是一座“空城”，令人唏嘘。
鹤岗之所以突然出名，是因为浙江舟山的一名男子，李海。
2019年，他在鹤岗花5.8万全款买下一套77平米的房子，并且在网上晒出装修后的房子以及自己的房产证。买房后，他在鹤岗开了公司，在当地结婚生子，定居下来。
一石激起千层浪，此事在社交平台迅速传播，引发网友们的热议，与其他城市的房价相比，鹤岗的房子像是送的，很多人都表示想要去鹤岗买房。
外地人到鹤岗买房，李海并不是唯一的那个人。据统计，2019~2020年期间，有超过2000人在鹤岗买房，而这些人大多是一二线城市的年轻人。
他们有人被低房价吸引，有人则是想告别大城市的繁忙，在这里躺平，享受慢节奏的生活。
这样的生活令人向往，但并不是所有人都适合鹤岗，鹤岗的房产中介透露，他2年卖出去200多套房，但真正能留在鹤岗的不足十分之一，大多数都会选择离开。
至于离开原因，其实很简单：在鹤岗可以躺平，但这里缺少大城市的繁华，生活太单调，没有太多娱乐，交通也不方便，有人无法适应，自然就离开了。
目前能查到的最低房价是380元/㎡，但我们要明确一点，380元/㎡的房价是个例，无法代表鹤岗房价的整体水平。
根据安居客所统计的数据，鹤岗二手房的挂牌均价为2000元/㎡左右，新房的公示均价为3100元/㎡，均价排名最低的是鹤岗向阳区，均价是821元/平方米。
整体房价纵然与380元有较大差距，但确实不算贵，之所以这么低，原因主要有两个。
1.经济发展差
鹤岗是工业城市，产业结构不合理，基础建设也差强人意，前期靠煤炭产业，经济稳定增长，后来煤炭资源减少，不少煤矿关停或减产，很多人因此失业，经济发展受限。
2.人口外流
鹤岗的人口外流严重，根据人口普查的数据，第六次和第七次人口普查期间，鹤岗人口减少167394人，下降15.81%。
综上所述，鹤岗经济发展差，留不住人，导致人口外流，人口外流不仅让房地产市场的供需关系发生变化，还拖累经济发展。
因此，鹤岗的房价高不了。另外，这两年房地产市场不景气，又让房价进一步下降。
鹤岗除了房价低，物价也相对较低，在这个物价横飞的时代，鹤岗显得格格不入，在外人看来，这些条件很吸引人。
可即便如此，鹤岗仍然没有带给年轻人充足的幸福感和满足感，很多年轻人都会离开这里去外地发展。之所以出现这种情况，可以从两个方面进行分析。
1.工资水平低，发展受限
鹤岗经济发展差，物价和房价低，同样，工资水平不高，在抛去正常的生活开支后，剩下的并不多，根本就没有资金去过自己想要的生活，比如旅游、投资等。
另外，鹤岗产业单一，其他新兴产业很难健康发展，投资者也不愿意在此投资。因此，年轻人就业的选择很少，未来的发展受到很大限制，为了追求更好的发展，年轻人会走出鹤岗。
2.娱乐生活匮乏，深感无趣
互联网时代之前，信息闭塞，大家对于外界消息的了解大多通过新闻，可现在是互联网时代，一切都变得不同，我们可以轻而易举地看到他人的生活。
通过互联网，鹤岗的年轻人可以看到鹤岗与大城市的差距，“外出”的种子埋在心里，等到合适的时机，这些年轻人自然而然就会走出去。
在我国，像鹤岗这样的城市有很多，这些城市的房价或许没有鹤岗这么“离谱”，但都面临着经济发展受限、人口外流的困境。
对于这些城市而言，如何改变产业结构、如何吸引投资、如何发展经济，已经成为当地政府急于解决的问题，但这条路并不好走！
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