篇1：服务合同范本(1200字以上)
4. 本合同的任何规定均不得被视为或解释为为任何目的而在双方之间建立合营或合伙关系。就一切目的而言(包括但不限于确定由谁负责承担与工资有关的一切义务的问题)，乙方的人员仍是乙方的雇员。
1) 甲方未按约定及时支付服务费, 并经乙方书面催讨后仍不支付的;
本费用结构仅限於附件A中列明的工作。如果甲方要求扩大项目范围，或因甲方改变已经议定的项目内容导致乙方需重复进行项目步骤，乙方将需要重新评估上述费用结构。
3. 阶段付款的比例及时间约定如下：
XYZ有限公司
八、 保密条款
收件人：
2. 如果乙方在工作中因自身过错而发生任何错误或遗漏，乙方应无条件更正，而不另外收费，并对因此而对甲方造成的损失承担赔偿责任，赔偿以附件A所载明的该项服务内容对应之服务费为限。若因甲方原因造成工作的延误，将由甲方承担相应的损失。
二、 验收
邮政编码：
邮政编码：
3. 如经双方书面认可确认达到约定工作标准(或工作目标)的，则乙方将向甲方发出该阶段的费用帐单；若未达到约定的工作标准(或工作目标)的，甲方有权暂时停止支付该部分的约定服务费并由乙方采取必要的补救措施。
七、 工作成果的所有权
四、 服务的变更
甲方可以提前X个工作日以书面形式要求变更或增加所提供的服务。该等变更最终应由双方互相商定认可，其中包括与该等变更有关的任何费用调整。
2. 若一方对阶段性的工作成果有异议，必须在工作成果交付之日起的XX个工作日内向另一方以书面形式提出。双方应在书面异议提出之日起的XX个工作日内对于该工作成果是否达到约定工作标准(或工作目标)进行商定并确认。双方所商定并确认工作成果的事宜不得被无故拖延。
地址一：
3. 本合同以中文签署一式四份，双方各执两份，具同等效力。
5. 一方在另一方接触之前特别指定为保密的口头和书面信息；
项目阶段 付款比例 付款时间
在延迟履行期间，遭遇不可抗力的一方应实施合理的替代方案、计算机系统灾后恢复、来源替代或者其他商业上的合理手段，以促进其在本合同项下义务的履行，直到延迟情况被消除为止。
" 在不违反与信息透露方的任何保密合同或者对其承担的其他义务的情况下，接受方已经或在此后独立获得或开发的信息。
8. 本合同将按中华人民共和国法律和司法裁决解释和执行。
十二、 涉及第三方的责任
代表： 代表：
甲方将把其所掌握的而且是乙方履行本合同范围内服务所需的一切信息提交给乙方。甲方应对提交给乙方的一切信息的准确性负责。甲方同意将所提交的信息中存在的任何问题或错误尽快通知乙方。
3. 严重疏忽或故意行为不当。
" BBB
、国际或国内交通中断、政府机构行为、罢工或劳资争议、设施发生火灾或
4. 甲方为本合同而向乙方提供的一切涉及甲方商业秘密的材料；
6. 接受方按理应当视为保密的口头和书面信息，而不论该等信息是否被指定为保密的。
第二阶段 XXX结束之后
损失、供应商或
若甲方有限公司在未来有公司合并事务发生，则本合同项下的所有权利及义务转由合并后新成立的法人公司承担。
1) 其有权利、经验、技能签订和充分履行本合同，授予本合同项下所授予的权利；
6. 如果本合同的任何条款或其任何部分被宣告无效，则其余条款仍然充分有效。
"工作成果"被定义为乙方仅为甲方而特别定制、创作、开发和制作的工作成果，不包括从乙方标准材料衍生而成的作品或材料。工作成果由甲方拥有完全的所有权、使用权和支配权。乙方特应无条件和不可撤销地向甲方转让对于任何工作成果的一切权利、所有权和权益，包括但不限于其中的所有著作权和其他知识产权。
地址：
" DDD
1) 甲方应于确认项目失败的正式宣布之日起的5日内书面通知乙方。
情况一：违约
2) 合同解除后，甲方应按附件A向乙方结清到合同解除日期为止(而非其后)乙方已完成的工作量相对应的费用。
2. 本合同仅为甲方和乙方的利益而签订，在任何情况下，均不因本合同而创设任何第三方权益或义务。
7. 未经甲方许可乙方无权单方面对媒体公开合作内容。
1. 服务费总金额为人民币(大写:人民币元整)。甲方将于协议/合同签订之日起的XX个工作日内向乙方支付总服务费的X%，即人民币XXXXXXX(大写:人民币元整)作为预付款。乙方同意在双方签署合同后即开始启动项目，该预付款将从总服务费中扣除。
第三阶段 项目结果汇报展示之后
双方同意，除了为保证本合同保密条款的强制执行而求助于法院以外，双方同意因本合同终止或执行所产生的其他一切争议应首先争取通过友好协商解决该争议；协商不成，则任何一方可将争议提交中国国际经济贸易仲裁委员会依据中华人民共和国法律和申请提交时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。
双方同意任一方不得随意终止该合同，除非任一方有下列实质性的违约事件发生。违约方应向另一方支付本合同总金额的5%作为违约金。
2) 其将遵守在履行服务时所实行的一切适用的中国的法律与法规；
合同双方将尽其合理的努力，促使其各自的代理人、雇员和代表尽量减少对另一方保密信息的散发和复制，并防止作出未经授权的透露。合同双方同意，只有有必要知悉另一方保密信息的该方代理人、雇员和代表才会得到该等保密信息。未经另一方事先书面同意，任何一方不得将另一方的保密信息透露给第三方。
预付款 协议签署之后
2. 乙方在履行本合同时所提供或使用的任何材料侵犯任何专利、著作权、商标或其他专有权利；
一、 服务内容
" CCC
十、 通知
3) 没有乙方作为一方而且尚未履行完毕的承诺或合同，或者据其所知亦无任何一种法律上的障碍，与本合同存在冲突，或者限制、约束或有损本合同项下向甲方授予的权利；
1. 乙方完成阶段性工作后向甲方交付工作成果。成果的提交形式为书面文件及有效的电子文件，其中书面文件的提交数量为二份。因成果提交而产生的任何费用(包括但不限于邮寄费)甲方均不需负担。
十三、 仲裁条款
2. 甲方保证
2) 乙方未按约定标准提供服务，并在甲方书面提出后仍无法进行合理性补救的。
1. 乙方同意向甲方提供附于本合同并作为本合同一部分的附件A所列的XXXXXXXXXXXXXX的服务。附件A约定了服务的内容、时限、衡量成果的标准。其中的主要内容包括：
地址二：
1. 违反本合同保密规定的条款；
4) 乙方公司应确保80%的工作由附件中介绍的项目组成员完成。
4. 甲方将有关发票方面的任何问题在收到发票后立即书面通知乙方，以便乙方及时作出解释或解决问题以使甲方能按时付款。
双方于下列日期签署本合同，以资证明。
" EEE
" 法律要求作为司法程序、政府调查、法定程序或其他类似程序的一部分而透露的信息
三、 服务费的支付
十四、 其他规定
由于甲方的原因致使乙方为更正信息或资料所提供的服务可能会发生的额外费用，双方约定将协商谈论重新评估费用。
" 致甲方：
在本合同期限内，若甲方与甲方的项目失败，双方同意按以下步骤解除本合同。
" 对透露信息的一方未承担任何保密义务的第三方后来向接受方透露的信息；
双方应在附件A上签字盖章确认，附件A是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
十一、 双方保证
6. 乙方同意免除项目杂费。
1. 乙方保证
乙方向甲方提供特定服务的约定。双方协议如下：
5. 双方明示谅解和同意，本合同关于知识产权、保密、第三方责任、仲裁约定等规定，均在本合同终止后继续有效。
有下列情形之一的，对于第三方(如计划受托人、参与人或政府机构)提出的任何性质的一切索赔、要求、诉讼、损害赔偿、损失、责任和费用(包括律师费)，甲方应向乙方作出补偿，并使其免于承担责任；对因乙方下述行为而导致的任何性质的一切索赔、要求、诉讼、损害赔偿、损失、责任和费用(包括律师费)，乙方应向甲方作出补偿，并使其免于承担责任：
不可抗力是指本合同生效日期后出现的、妨碍任何一方履行或部分履行本合同的所有事件，而且该等事件是本合同双方所不能控制、不能避免或不能克服并在合同签定时无法预料的，上述事件包括地震、台风、水灾、
3. 乙方材料；
1. 本合同(包括附件A)的条款；
收件人：
除上述4、5、6项以外的保密信息，乙方均可保存一份，仅用于存档目的。
5) 其将按照附件A提供服务。
" AAA
" 在另一方透露之前已为接受方知悉或可得的信息；
合同解除后，甲方应按附件A向乙方结清到合同解除日期为止(而非其后)乙方已交付的合格工作成果相对应的费用。
除上所述情况，未经另一方事先书面同意，任何一方均不得转让其在本合同项下的权利或义务。
5. 乙方将自行承担项目实施范围内合理的差旅费用。
凡因不可抗力而延迟履行的，任何一方均不因此而被视为违反本合同，而且任何一方均不对由此而造成的损害承担赔偿责任，只要该方在努力消除造成延迟的原因并尽最大努力(包括但不限于寻求、使用替代工具、方式等)消除因不可抗力造成的损害，且在发生不可抗力后两日内将不可抗力事实与可能造成的损害通知对方。
7. 本协议条款、附件A及双方签订的项目意向书中任何以非打印方式所形成的文字、数据、图表 (包括但不限于手写、涂改等方式)均无法律效力。
签署页（本页无正文）
" 并非由于接受方的过错而属于或者成为公众普遍可得的或知悉的信息；
2. 甲方同意预付款以外的项目服务费按阶段支付。每阶段末，甲方将在收到双方签字确认的验收合格报告以及乙方发出的该阶段性工作的费用帐单及正式有效的税务发票，并应于此后XX天内，向乙方支付约定的费用。双方同意以人民币形式付款。
9. 本合同(包括纳入本合同的附件A)构成双方之间关于本合同标的之完整合同，并取代此前双方之间关于本合同标的之一切口头或书面谈判和合同。
收件人：
邮政编码：
【合同范本】本合同(包括附于本合同的附件)于XXXX年X月XX日生效，合同内容为XYZ公司(以下简称"甲方")与ABC公司 (以下简称"乙方")之间
2. 工作成果；
第一阶段 XXXX结束之后
为本合同之目的，"保密信息"包括：
本合同项下要求的任何通知，按照下列地址以特快专递邮寄，即视为履行通知义务：
XYZ 公司 ABC 公司
九、 合同转让
如果作为司法程序、政府调查、法定程序或其他类似程序的一部分而要求某一方透露另一方的保密信息，则该方将把此项要求事先书面通知另一方。该方将作出合理的努力，提前足够的时间发出该通知，从而使另一方能够寻求适当的保密合同、保护令或对任何透露的更改，而披露方将在此方面予以合作。
人违约、计算机故障、电话系统或其他公用设施中断、设备故障、因特网服务提供商及类似事件。该等事件仅在为本合同双方不能控制、不能避免或不能克服的情况下才构成不可抗力，而非当然构成不可抗力。
保密信息不包括下述任何信息：
1. 本合同中所用的标题仅为方便而设，而不影响对本合同的解释。
日期：年 月 日 日期：年 月 日
六、 不可抗力造成的迟延
" 致乙方：
五、 合同解除
情况二：XXX项目失败
除了工作成果之外，乙方在本合同期限内向甲方提供的一切材料，包括由乙方开发的任何软件、乙方的标准材料、乙方项目建议书及其衍生作品、有关材料(合称"乙方材料")，仍将属于乙方的财产。甲方同意不删除这些材料上的任何著作权声明，而且，除在内部用于本合同的目的之外，不将其用于其他目的包括但不限于向第三方透露乙方材料的内容。
篇2：服务合同范本(900字)
（2）甲方的所有股东同意签订该协议；
第一条验资范围
第七条验资费的结算
邮编：
乙方应在_________年_________月_________日前完成验资，出具验资报告。
（1）其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司；
5、2未经得甲方同意，乙方不得另行指派他人。
2、1在乙方验资之前，甲方应为乙方提供验资所须的资料：
联系电话：
7、3验资费于乙方出具验资报告后的_________天内支付。
年____月____日_________年____月____日
第四条定金的支付
双方经友好协商就验资服务问题约定如下：
3、1甲方向乙方陈述和保证如下：
（3）本协议自签订之日起对其构成有约束力的义务。
甲方应于_________年_________月_________日前向乙方缴纳验资定金人民币_________元；
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：
5、1甲方同意乙方指派_________会计师为本项目主要负责人；
甲方：
第三条陈述和保证
（1）其保证所供资料的真实性、合法性、完整性；
住所：
乙方：
第二条资料的提供
（4）本协议自签订之日起对其构成有约束力的义务。
7、2乙方完成验资服务，甲方应向乙方支付验资费共计人民币_________元，甲方所付的定金抵作验资费；
（2）甲方股东签署的公司章程；
（3）其它相关资料。
乙方的验资范围为甲方截止于_________年_________月_________日（包括本日）的实收资本。
（2）其有权进行本协议规定的交易，并已采取所有必要的公司和法律行为（包括获得所有必要的政府批准）授权签订和履行本协议；
联系电话：
2、2甲方提供资料的期限为_________年_________月_________日止。
第六条验资服务完成期限
3、2乙方向甲方陈述和保证如下：
住所：
（1）工商行政管理部门核发的《名称核准通知书》；
法定代表人：
7、1乙方在验资过程中支付的费用，由乙方承担。
代表（签字）：_________代表（签字）：
邮编：
（3）其保证出具的验资报告真实、合法；
第五条项目负责人
篇3：服务合同 文本(1200字以上)
(4)物业管理所必需的其他资料。
6．绿化:绿地完好率达到 %以上；
(1) ;
14．接受业主、甲方和物业管理主管部门等的监督，不断完善物业管理服务，定期以书面方式向甲方报告本合同履行情况。
第十五条 业主和物业使用人房屋的自管部位、自用设施及设备的维修、养护，在业主和物业使用人提出委托时，乙方原则上应接受委托，具体收费事宜应按照乙方制订并公布的收费标准由当事人双方另行协商；
11．不得擅自在物业管理区域内从事物业服务以外的经营活动；不得在处理物业管理事务活动中侵犯业主的合法权益。
5．清洁卫生：
第四十四条 本合同之附件均为本合同有效组成部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
甲方签章:乙方签章:
第二十二条 物业管理服务费
甲、乙双方根据有关法律、法规的规定，在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方
11．协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动。
3．本物业管理服务费每〔月〕/〔季〕/〔半年〕交纳一次，每次交纳费用时间
全体业主代表: 业主委员会
2． ;
第三十五条 因房屋建筑质量、设备设施质量或安装技术等原因，达不到使用功能，造成重大事故的，由甲乙双方向开发建设单位索赔。
第四十一条 本合同期限届满前个月内，乙方以书面方式向甲方提出续签本合同的意向的，可以参加甲方的管理招投标，并有权在同等条件下优先获得管理权，但根据法规政策或主管部门规定被取消投标资格或优先管理资格的除外。
(3)物业质量保修文件和物业使用说明文件；
1．代表和维护业主的合法权益；经常听取业主的意见和建议，并及时将上述意见和建议反馈给乙方；协调业主与乙方之间的关系。
(3)定期组织实施化粪池清掏(费用由业主承担);
第十七条 其他委托事项:
第三十七条 甲、乙双方任何一方如通过不正当竞争手段而取得管理权或致使对方失去管理权，或由此给对方造成经济损失的，应当由施加损害的一方承担全部责任。
法定代表人:
第八条 共用绿地、花木的养护与管理、 ;
(2)从逾期之日起每天按应付物业管理服务费的万分之交纳滞纳金；
联系电话:
第四十八条 本合同在履行中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决，协商不成的，甲、乙双方同意按下列第方式解决：
为.
(2) .
第三十九条 本合同期限届满或本合同提前终止的，甲乙双方应在本合同终止之日起日内办理完毕全部物业管理交接手续。
2．车库:每日元，每月元，每年元；
1．本物业的房屋共用部位、共用设施设备保修期满后的日常养护费用，由乙方在收取的物业管理服务费中列支。
第二十八条 乙方发生变更时，代管的维修专项资金账目经甲方审核无误后，应当办理账户转移手续。账户转移手续应当自双方签字盖章起10日内送当地物业管理主管部门和甲方备案。
第二章 委托管理服务事项
8．保安:实行小时保安制度，岗位设置 个，小时轮流值守；
(1）由甲方召开业主大会讨论决定，乙方据此向物价主管部门申报并依核定的标准进行调整；
第八章 附则
(1)公共场地每天以标准清扫次；
第二十七条 经甲方同意，物业管理主管部门将本物业当年度需用维修专项资金移交给乙方代管的，乙方应当定期接受甲方的检查与监督。
4．检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况。
乙方接受甲方委托，提供以下物业管理服务：
第十八条 本合同规定的物业管理委托期限为年，自本合同生效之日起
(1)无偿使用；
第六条 共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括:共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压泵房、楼内消防设施设备、电梯、中央监控设备、建筑物防雷设施、 ;
委托管理的物业构成细目详见本合同附件一。
2．本物业管理服务费，住宅房屋由业主按其拥有建筑面积每月每平方米元向乙方交纳；非住宅房屋由业主按其拥有建筑面积每月每平方米元向乙方交纳。本物业管理服务费包括如下费用：.
第三十四条 甲、乙双方任何一方无正当理由不得提前终止本合同，否则应向对方支
第十四条 根据甲方的委托组织开展本物业管理区域内的文化娱乐活动；
第十六条 对业主和物业使用人违反业主临时公约或物业使用守则的行为，针对具体行为并根据情节轻重采取报告、规劝、制止、等措施；
物业名称:
2．保修期满后，本物业共用部位、共用设施设备的大修、中修、更新、改造费用，在本物业维修专项资金中列支。
住所地：
第四十条 自本合同生效之日起天内，根据甲方委托管理事项，办理完交接验收手续。
本物业管理区域内的业主在本物业管理区域的公共场地停放车辆的，停放人应与乙方签订专项合同，并按该专项合同的约定承担各项责任和义务。
第二十五条 乙方向业主和物业使用人提供的其他服务项目和收费标准如下:
名称: 物业公司
法定代表人:法定代表人
第三十八条 由于一方违约而致使本合同提前终止的，提出解除合同的一方应及时通知对方，合同自上述书面通知送达对方时即行终止。
四 至:东南西北
第三十二条 乙方违反本合同第六章的约定，擅自提高收费标准的，甲方有权督促和要求乙方清退所收费用，退还利息并按支付违约金；由此给甲方造成经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。
有关上述物业管理服务质量标准的约定详见本合同附件二。
5．审定乙方提出的物业管理服务年度计划、财务预算及决算报告并在乙方提交上述材料之日起日内出具书面审定意见。
4．可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业，但不得将本区域内的全部物业管理一并委托给第三方。乙方将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业的，相关的物业管理责任仍由乙方向甲方、业主承担。
第四十七条 本合同执行期间，如遇不可抗力，致使本合同无法履行时，甲、乙双方应按有关法律规定处理。
第十二条 维护公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤、；前款约定的事项不包含业主的人身与财产保险和财产保管责任，乙方与业主另行签订人身、财产保险和财产保管等专项合同的，按该专项合同的约定承担各项责任和义务。
第四章 甲、乙双方的权利和义务
2．对业主违反法规、规章的行为，提请有关部门处理。
(1)从逾期之日起按每天元交纳滞纳金；
4．自行车:每日元，每月元，每年元；
第十条 公共环境卫生:包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的归集、清运、;
(3) .
5． .
10．协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题，包括但不限于以下事项:
注册地:
第四十五条 本合同及其附件和补充协议中未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。
第三十一条 乙方违反本合同第五章的约定，未能达到约定的管理目标，甲方有权要求乙方限期整改并达到本合同约定的标准；逾期未整改的，或整改不符合本合同约定的，甲方有权终止合同；由于乙方违约给甲方造成经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。
邮编：
坐落位置:(市)区
(1)竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，附属配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；
第五章 物业管理服务质量标准
第二十四条 乙方受业主、物业使用人的委托对其房屋自用部位、自用设备的维修、养护及其他特约服务的费用，由当事人自行约定。
7．在本合同生效之日起 日内向乙方提供经营性商业用房（指非住宅房屋），由乙方按每月每平方米 元的标准租用，其租金收入仅用于.
第三十三条 甲方违反本合同规定，未能敦促业主按其拥有的房屋建筑面积按本合同约定的物业管理服务费标准和时间交纳费用的，乙方有权要求甲方向业主催促补交并从逾期之日起按交纳违约金或.
占地面积:平方米
3．房屋及设施、设备的维修、养护：屋面及房屋渗漏日修好；
7．业主转让物业时，须交清转让之前该业主应承担的物业管理服务费。
1．本物业的管理服务费用执行国家及北京市有关物业管理服务费用的相关规定。
受托方(以下简称乙方):
第五条 房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括:楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、 ;
15． .
8．在本合同生效之日起 日内向乙方提供平方米建筑面积的物业管理用房，由乙方按下列第项方式使用：
第四十九条 本合同自起生效。
将(物业名称)委托乙方实行物业管理有关事宜，达成一致意见，特订立本合同。
第一条 物业基本状况
联系电话:
第二十六条 房屋的共用部位、共用设施、设备、公共场地的维修、养护费用：
办公场所:
(2）甲方召开业主大会决定新的收费标准，甲、乙双方协商后调整。
7．交通秩序：室内(外)停车场一天 小时保管；
物业类型:
4．空置房屋的物业管理服务费，分别由按其拥有建筑面积每月每平方米元向乙方交纳。
1．房屋外观：完好整洁；每 年组织实施清洗外墙 次（费用由业主承担）；公共内墙、走廊楼梯等每 年粉饰次；公共防盗门每 年刷新 次；
(2)依法向有管辖权的人民法院起诉。
9．负责每 个月向全体业主公布一次物业管理服务费用收支账目和物业维修专项资金使用情况；并将物业管理服务收费项目和收费标准以及向业主提供专项服务的收费项目和收费标准在本物业管理区域内以书面方式公示。
3． .
第三章 委托管理服务期限
第六章 物业管理服务费用
第十一条 交通与车辆停放秩序的管理、 ;
9．业主和物业使用人逾期交纳物业管理服务费的，按以下第项方式处理：
8．负责编制物业管理年度管理计划，资金使用计划及决算报告，并最迟于每年 月之前以方式向甲方提出上述计划和报告；经甲方审定后组织实施。
第七章 违约责任
4．公共环境：道路：；室内外排水; 沙井清理一次；
(2)电梯卫生每天清扫、保洁次；
第十三条 管理与本物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料、;
至 年 月 日止。本合同期限届满，如需续签，双方另行签订书面合同。
第四十三条 甲、乙双方经协商一致，可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
第十九条 甲方的权利和义务
8．物业管理服务费中未计入的共用设施设备运行、能耗费用，按〔该幢〕/〔该物业〕住户实际用量共同分摊。
第四条 本物业交付使用后的质量责任，按国家《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》等有关法律、法规的规定承担。
9．应在本合同生效之日起日内，向乙方移交下列资料:
5．本物业管理服务费标准的调整，按以下第种方式调整：
1．根据有关法律、法规及本合同的约定，制定物业管理方案。自主开展物业经营管理服务活动。
第二十九条 房屋共用部位、共用设施设备的保险由乙方代行办理，保险费用由全体业主按各自所占有的房屋建筑面积比例分摊。业主、物业使用人的家庭财产与人身安全的保险由业主自行办理；.
第四十二条 为维护公众、业主、物业使用人的切身利益，在不可预见情况下，如发生煤气泄漏、漏电、火灾、水管破裂、救助人命、协助公安机关执行任务等突发事件，乙方因采取紧急避险措施造成业主必要的财产损失的，当事双方按有关法律规定处理。
第三条 乙方应参与本物业的交接，并在本物业移交接管时，与甲方共同办理物业管理书面交接手续。
2．设备运行：电梯按规定时间 运行；水泵、发电机等设备 日检查 次；
第四十六条 本合同正本连同附件共页，一式三份，甲、乙双方及物业管理行政主管部门(备案)各执一份，具有同等法律效力。
3．审定乙方拟定的物业管理方案并在乙方提交上述物业管理方案之日起日内出具书面审定意见。
(2)设备设施的安装、使用和维护保养技术资料；
14．经本物业管理区域内全体业主所持投票权2／3以上通过，有权代表业主大会提前终止本合同。
10．业主和物业使用人对乙方的满意率达到:%.
第一章 总则
1． ;
第二十条 乙方的权利和义务
第七条 附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场、 ;
1．露天车位:每日元，每月元，每年元；
15． .
委托方(以下简称甲方):全体业主
6．审批物业维修专项资金的使用预算，并监督物业共用部位、共用设施设备大中修、更新、改造的竣工验收；审查乙方提供的物业共用部位、共用设施设备大中修、更新、改造的书面报告。
13．本合同终止时，乙方必须在本合同终止之日起日内向甲方移交甲方提供的全部经营性商业用房、管理用房及物业管理的全部档案资料。
第二十三条 车位使用费不得高于有权核定部门规定的现行标准，由车位使用人按下列标准向乙方交纳：
10．对本物业的公共设施不得擅自占用和改变使用功能，如需在本物业内改、扩建或改善配套项目，须与甲方协商经甲方同意后报有关部门批准方可实施;不得擅自改变房屋共用部位的用途。
12．负责本物业维修专项资金的筹集，督促业主缴纳物业维修专项资金。
第二十一条 乙方须按下列标准，完成本合同约定的物业管理事项:
6．业主出租其拥有的物业，其应承担的物业管理服务费由业主交纳，业主与承租人另有约定的，从其约定，但业主应将此约定送乙方备案并就物业管理服务费的缴纳负由连带责任。
第三十六条 因乙方管理不善或操作不当等原因造成重大事故的，由乙方承担责任并负责善后处理。产生质量事故的直接原因，以相关主管部门的鉴定为准。
日期： 年 月 日日期： 年 月 日
1． ;
6．向业主告知物业使用的有关规定，当业主装修物业时，告知有关注意事项和禁止行为，与业主订立书面约定，并负责监督。
3． .
3．按本合同的约定，对业主违反业主临时公约或物业使用守则及相关管理规定的行为进行制止和处理。
付元的违约金；由此给对方造成的经济损失超出违约金的，对超出部分还应给予赔偿。
第九条 附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育娱乐场所、 ;
3．摩托车:每日元，每月元，每年元；
13．甲方有权指定专业审计机构，对本合同约定的物业管理公共服务费收支状况进行审计。
合同签订地：合同签订地：
5．负责编制房屋及其附属建筑物、构筑物、设施、设备、绿化等的年度维修养护计划和保修期满后的大修、中修、更新、改造方案，经甲、乙双方议定后由乙方组织实施。
(1)提交仲裁委员会仲裁；
建筑面积:平方米
第二条 乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主。甲方应当要求本物业的全体业主根据业主公约履行本合同中的相应义务，承担相应责任，并遵守本物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的管理制度。
(2)按建筑面积每月每平方米元的标准租用，其租金收入仅用于.
9．急修：停水不超过小时；停电不超过小时；下水道、沙井堵塞不超过 小时内开工；小修：报修小时内开工；
7．按养护计划和操作规程，对房屋共用部位、共用设施设备状况进行检查，发现不安全隐患或险情及时排除。
2． ;
(4).
第三十条 甲方违反本合同第二十条的约定，使乙方未完成约定管理目标，乙方有权要求甲方在一定期限内解决，逾期未解决的，乙方有权终止合同；由于甲方违约给乙方造成经济损失的，甲方应给予乙方经济赔偿。
授权代表：授权代表：
负责人:
12．建立、妥善保管和正确使用本物业的管理档案，并负责及时记载有关变更情况。
3．共用的专项设备运行的能耗，应设独立计量表核算，根据实际用量合理分摊计收费用。
2．监督业主遵守业主公约及物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的管理制度；采取措施督促业主按时交纳物业管理公共服务费用。
篇4：服务合同样本(1200字以上)
4、乙方将定期清洁作业计划情况告知甲方，并经常将清洁作业计划实施情况以书面形式报告。
1、合同经双方单位盖公章，法定代表人签名后即有效。
1、甲方负责对乙方进行检查监督，若乙方清洁工作达不到合同要求，甲方有权进行处罚。
1、本合同自 年 月 日起生效至 年 月 日止，合同期满前 个月双方可根据实际情况另行协商续期或签订新合同。
烟台市富豪国际购物中心内公共区域及甲方提出合理的范围内。
2、乙方派驻甲方富豪国际购物中心工作的员工，其中含一名主管，具体安排及全面督导每日清洁综合服务工作；巡检现场清洁情况；即时处理甲方投诉，并做好与甲方负责人的联系工作。
1、乙方须确保合同执行有效，向甲方提供熟练清洁工，并遵守甲方、乙方公司的规章制度，保持甲方良好的环境，爱护甲方的财物，注意言行举止以维护甲方的良好形象。
法人代表： 法人代表：
富豪国际购物中心正常投入使用后，乙方投入保洁人员共 名，甲方每月支付乙方清洁服务费共计人民币 元/月整（￥ 元/月）。开荒费用为： （￥ 元/次
7、如甲方要求乙方撤换不合适的清洁工，乙方无条件接受。
6、所有在富豪国际购物中心工作的清洁员工，乙方提供统一工作服并佩戴乙方公司的企业牌。
七、付款方式：
甲方须在每月15日前以银行支票转帐的形式付清乙方上月之清洁综合服务费，乙方开户行及帐号以合同规定为准（注.乙方开户行： ,银行帐号： 。若有变更，乙方须提前15天以书面形式通知甲方。若因乙方提供的帐号及开户行有误导致服务费无法进帐，责任由乙方自行承担）。
乙方：
五、甲方责任：
8、根据卫生检查标准每月大检一次，未达到85分扣除当月清洁服务费5%,因卫生影响创优，乙方按年总清洁服务费的50%给予甲方补偿（后附清洁检查扣分标准）。
甲方：
3、甲方及其员工应尊重乙方工作人员及其劳动成果，不得鄙视或讥讽清洁人员，并教育本公司员工自觉维护富豪国际购物中心的清洁卫生。
4、甲方在富豪国际购物中心公共场所设置适量的垃圾桶。
九、签署
2、甲方至少应在合同期满前 个月书面通知乙方是否延续合约，乙方至少在合同期满前两个月书面通知甲方是否延续合约。
2、合同一式两份，甲方、乙方各执壹份。
四、乙方承诺：
甲 方： 乙 方：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
5、乙方负责购买员工之保险和支付工资、劳保福利、住房等一切待遇，维护甲方一切公共设施，损坏东西照价赔偿，决不允许有挪用或偷窃行为。
六、乙方责任：
二、清洁范围：
3、在一个月内若业主投诉两次以上（特别是服务质量问题）而乙方又没有解决的，甲方有权提出警告直至在当月清洁服务费中扣除5%--10%的清洁服务费，若因乙方承包清洁工作达不到甲方要求标准，而被有关部门罚款，罚金则由乙方负责。
八、合同期限及续延：
一、承包方式：采用包工、包料、包设备的方式。
三、承包价款：
2、甲方负责为乙方免费提供清洁、用水、用电、及放置清洁用具、用品的仓库一间。
为了搞好富豪国际购物中心内外卫生，创造洁净、优美的环境，经甲乙双方代表共同研究、协商，甲方同意由乙方承包有关清洁工作，订立本合同，双方遵照执行。
尽职尽责的清洁服务，创造洁净、优美、舒适的生活环境；维护富豪国际购物中心管理处的良好形象。